Қазақстан Республикасының Ресей Федерациясындағы Елшілігі

Инструменты развития и поддержки, предоставляемые дочерними организациями
АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек»

АО «Банк Развития Казахстана»

АО «Банк Развития Казахстана» - уникальный финансовый институт Казахстана, деятельность которого направлена на диверсификацию отечественной экономики. БРК предоставляет своим клиентам ряд существенных преимуществ, такие как: длительные сроки кредитования (до 20 лет); финансирование проектов с «нуля», а также финансирование проектов, направленных на модернизацию и реконструкцию промышленных объектов; низкая ставка вознаграждения; государственная поддержка, а также качественная экспертиза проектов.

1. Инвестиционные проекты

Одним из приоритетных услуг БРК является финансирование инвестиционных проектов. Согласно Меморандуму о кредитной политике Банка приоритет при отборе инвестиционных проектов для финансирования отдается проектам, связанным с развитием и созданием в Казахстане конкурентоспособных производств и инфраструктуры в несырьевых отраслях экономики, в том числе способствующих экспорту казахстанских товаров, работ, услуг и капитала.

Основными направлениями инвестиционной деятельности Банка Развития являются проекты, ориентированные на создание и развитие:

• объектов инфраструктуры (энергетической, транспортной, телекоммуникационной, туристической);
• промышленных производств, включая добычу и/или приобретение, транспортировку сырья, его переработку и сбыт готовой продукции в рамках инвестиционного проекта;
• сельскохозяйственных производств, включая производство и/или приобретение, транспортировку сырья, его переработку и сбыт готовой продукции в рамках инвестиционного проекта;
• объектов в сфере услуг (на коммерческой основе): туристических, экологических, медицинских, учебных, спортивно-оздоровительных и гостиничных.

Основными направлениями инвестиционной деятельности Банка Развития за рубежом являются проекты, способствующие развитию инфраструктуры, транзитного потенциала Республики Казахстан, экспорта казахстанских товаров, работ, услуг и капитала.

2. Экспортные операции

Наряду с финансированием инвестиционных проектов, Банк предлагает услуги кредитования, включая софинансирование, экспортных операций путем предоставления займов как резиденту — поставщику казахстанской продукции, так и нерезиденту — покупателю казахстанской продукции.

Основными критериями при отборе Банком развития как инвестиционных проектов, так и экспортных операций являются:

• · соответствие инвестиционных проектов приоритетам, определенным Меморандумом о кредитной политике Банка;
• · рентабельность и окупаемость;
• · возможность сбыта продукции, создаваемой в результате реализации проекта, и достаточность сырьевой базы;
• · технологическая и техническая обоснованность проектных решений и приобретения предмета финансового лизинга;
• · соблюдение экологических требований;
• · институциональная проработанность, наличие квалифицированного менеджмента;
• · наличие обеспечения покрытия рисков предоставляемого кредитного инструмента и/или лизинговой сделки;
• · выполнение требований, предъявляемых к заемщику (кредитоспособность, платежеспособность, финансовая устойчивость и т. д.).

При кредитовании экспортных операций сроки определяются в зависимости от условий экспортной операции. Минимальная сумма займа, предоставляемого Банком развития по экспортной операции — 1 млн. долларов США.

3. Агентское обслуживание проектов

Функция поверенного (агента)

Банк Развития Казахстана, в соответствии с Законом Республики Казахстан от 25 апреля 2001 года № 178-II"О Банке Развития Казахстана», уполномочен на выполнение функций поверенного (агента) по обслуживанию:

• · проектов, финансируемых за счет займов, обеспеченных государственными гарантиями и поручительствами государства;
• · республиканских и местных бюджетных инвестиционных проектов, финансируемых на возвратной основе;
• · юридических лиц, входящих в группу национального управляющего холдинга.

Функция по проведению банковской экспертизы

Банк Развития Казахстана, в порядке установленном законодательством Республики Казахстан, проводит банковскую экспертизу проектов, предлагаемых к финансированию за счет негосударственных займов под государственные гарантии, а также республиканских и местных бюджетных инвестиционных проектов, предлагаемых к финансированию на возвратной основе, в случае обращения администраторов бюджетных программ.

Для проведения банковской экспертизы, юридическое лицо, планирующее реализацию вышеуказанных инвестиционных проектов, направляет в Банк Развития Казахстана пакет документов, согласно утвержденному перечню. В пакет документов входит Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта, требования к которому установлены Законодательством РК.

4. Банковские гарантии

Согласно Закону «О Банке развития Казахстана», одной из стратегических задач Банка является стимулирование кредитования производственного сектора экономики Республики Казахстан путем выдачи гарантийных обязательств по займам и кредитам, предоставляемым другими кредитными институтами.

Вследствие этого, Банк предлагает услуги выдачи банковских гарантий, поручительств и иных обязательств за юридических лиц, предусматривающих исполнение в денежной форме. Порядок и условия предоставления гарантий Банка устанавливаются Меморандумом о кредитной политике Банка.

5. Проектное финансирование

Банк предлагает услуги по организации сделок проектного финансирования, в частности при реализации крупных инвестиционных проектов в рамках Государственно-частного партнерства. 
Проектное финансирование — это финансирование определенного хозяйственного объекта (инвестиционный проект), при котором кредитор рассматривает и расценивает поток денежных поступлений и доходов этого объекта (а не денежные поступления и активы/доходы заемщика) в качестве основного источника выплаты кредита, а также активы хозяйственного объекта в качестве обеспечения кредита. Т. е. кредиторы, оценивая вероятность возврата кредита, будут рассматривать не акционеров проекта, а степень эффективности и жизнеспособности самого проекта.

С более подробной информацией о деятельности компании и предоставляемых ею инструментах можно ознакомиться на официальном сайте: http://www.kdb.kz/ru/

АО «Экспортно-кредитная страховая корпорация  «КазЭкспортГарант»

АО «Экспортно-кредитная страховая корпорация «КазЭкспортГарант» является единственной специализированной страховой организацией, которая осуществляет функции экспортно-кредитного агентства Республики Казахстан. Задачи «КазЭкспортГарант» – страхование (перестрахование) экспорта несырьевых товаров и услуг, а также страхование (перестрахование) инвестиций за рубеж. Кроме страховой деятельности «КазЭкспортГарант» также осуществляет: консультационные услуги по вопросам страхования внешнеэкономической деятельности и перестрахование в отрасли «общее страхование».

Для экспортеров

«КазЭкспортГарант» может предложить 3 схемы страхования для экспортеров:

• Страхование товарных кредитов поставщика - позволяет увеличить объемы экспортных продаж на условиях отсрочки платежа, а также повысить Вашу конкурентоспособность. С помощью данного вида страхования Вы можете избежать убытков, когда исполнение контрактных обязательств не зависит от иностранного контрагента. Это эффективный инструмент для стратегии «безопасного входа» на новые рынки. Данный вид страхования регулируется правилами страхования «КазЭкспортГаранта».
• Страхование лизинговых и факторинговых операций - преимуществом для Фактора является гарантия возмещения убытков, включая упущенную выгоду. Преимуществом для Экспортера является получение до 90% платежа по экспортному контракту сразу после поставки товара/оказания услуги. Остальные 10% суммы выплачиваются за минусом комиссии Фактора после погашения задолженности Иностранным контрагентом. Данный вид страхования регулируется правилами страхования «КазЭкспортГаранта».
• Торговое финансирование в рамках программы ГПФИИР - экспортное торговое финансирование «КазЭкспортГарант» в виде размещения условных вкладов  в банке экспортера для кредитования зарубежных покупателей в рамках схемы страхования документарных аккредитивов.

Для банков

Когда платежи вовлекают использование аккредитивов или гарантий, банки сталкиваются с риском неплатежа иностранного банка. Банк может защитить себя от некоторых рисков с помощью следующих страховых продуктов «КазЭкспортГарант»:

• Страхование документарных аккредитивов – часто экспортеры заключают контракты на условиях отсрочки платежа. В этом случае импортер через свой банк выпускает безотзывный документарный аккредитив в пользу Экспортера. Выполнив контрактные обязательства, казахстанский банк проверяет соответствие предоставленных документов условиям аккредитива и производит оплату Экспортеру. После этого казахстанский банк предоставляет документы Экспортера на отгруженный товар/оказание услуги Банку Импортера. Если Банк Импортера не выполняет свои финансовые обязательства перед Казахстанским Банком, то «КазЭкспортГарант» осуществляет в пользу Казахстанского Банка страховую выплату.
• Страхование банковской гарантии - дает возможность Банку экспортера минимизировать риски при предоставлении банковских гарантий, а также расширить участие банков в торговом финансировании.
• Страхование кредитов, предоставляемых экспортеру либо импортеру - позволит Казахстанским банкам предоставлять кредиты иностранным контрагентам на более безопасных условиях, расширить экспортное кредитование, а также гарантирует возмещение убытков по кредиту при наступлении страхового случая.

Разрабатываются новые продукты:

• Страхование гарантии возврата авансового платежа – защита Банка экспортера от риска как обоснованного, так и необоснованного выставления требования по гарантии Импортером.
• Страхование тендерной гарантии - защищает Банк Экспортера от риска как обоснованного, так и необоснованного требования Организатором тендера исполнения по гарантии.
• Страхование пред-отгрузочных рисков - защищает Экспортера от  страхового случая, не позволяющего Экспортеру выполнить транспортировку (поставку) к покупателю. Преимуществом для Экспортера является гарантия получения возмещения произведенных затрат на изготовление товаров, путем передачи основной доли рисков страховщику и предотвращение тем самым возможных убытков при наступлении страхового случая. Данный вид страхования регулируется правилами страхования «КазЭкспортГаранта».

Для инвесторов

Страхование инвестиций — защита Инвестора от риска убытка вследствие политических рисков в стране инвестирования. Сама процедура страхования в «КазЭкспортГаранте» предельно проста. Клиент направляет заявление, «КазЭкспортГарант» рассматривает варианты предоставления страховой защиты и выдает предложение клиенту. При обоюдном согласии заключается договор страхования. Данный вид страхования регулируется правилами страхования «КазЭкспортГаранта». Нажмите здесь, чтобы ознакомиться с правилами страхования и чтобы скачать форму заявления.

Данный страховой продукт защищает Инвестора от политических рисков в стране инвестирования. Объектом страхования является имущественный интерес инвестора в отношении следующих видов инвестиций:

• прямых инвестиций — вложения денег, ценных бумаг, вещей, имущественных прав, включая права на результаты интеллектуальной творческой деятельности, и иного имущества в оплату акций (вкладов участников) иностранной компании, в результате которых юридическому лицу Республики Казахстан, осуществляющему такие вложения, будут принадлежать десять и более процентов голосующих акций (десять и более процентов голосов от общего количества голосов участников) иностранной компании;
• займов, предоставляемых иностранной компании, в уставном капитале которого имеются прямые инвестиции юридического лица Республики Казахстан.

С более подробной информацией о деятельности компании и предоставляемых ею инструментах можно ознакомиться на официальном сайте: http://www.kecic.kz/

АО «Фонд развития предпринимательства «ДАМУ»

АО «Фонд развития предпринимательства «ДАМУ» оказывает содействие качественному развитию МСБ, а также микрофинансовых организаций Казахстана в роли интегратора и оператора предоставления финансовых, консалтинговых услуг.

1.Финансирование предпринимателей через обусловленное размещение средств в БВУ и лизинговых компаниях

Средства, выделяемые из Республиканского и местных бюджетов, Национального Фонда, собственного капитала Фонда «Даму», размещаются в банках второго уровня и лизинговых компаниях на определенных (целевых и ограничительных) условиях для последующего кредитования  предпринимателей.

2.Субсидирование ставок вознаграждения («Дорожная карта бизнеса 2020» 1-3 направления)

3.Гарантирование кредитов («Дорожная карта бизнеса 2020» 1 направление)

В рамках Программы «Дорожная карта бизнеса 2020» (Субсидирование ставок вознаграждения и Гарантирование кредитов) поддержка субъектов частного предпринимательства осуществляется через инструменты субсидирования ставки вознаграждения, гарантирования кредитов, обучение и консультирование.

В целях субсидирования ставок вознаграждения и частичного гарантирования по кредитам предпринимателей средства выделяются из Республиканского бюджета Фонду «Даму» и далее направляются в банки второго уровня и лизинговые компании в счет уплаты части вознаграждения по кредитам предпринимателей – участников Программы «ДКБ 2020» или для поддержания адекватного размера собственного капитала для принятия обязательств по гарантиям.

Обучение включает краткосрочное обучение начинающих и действующих предпринимателей, руководителей МСБ, зарубежные стажировки на профильных предприятиях с целью налаживания связей и применения зарубежного опыта. Консультирование в рамках сервисной поддержки ведения бизнеса, а также  через Центры компетенции предпринимателей включает бесплатные персональные консультации предпринимателей и население по всем вопросам, касающимся открытия, ведения и развития бизнеса.

С более подробной информацией о деятельности компании и предоставляемых ею инструментах можно ознакомиться на официальном сайте: http://www.damu.kz/

АО «Национальное агентство по технологическому развитию»

Агентство создано для содействия в обеспечении координации процессов инновационного развития и предоставления мер государственной поддержки.

1. Инновационные гранты

Инновационный грант представляет собой бюджетные средства, предоставляемые субъектам индустриально-инновационной деятельности на безвозмездной основе для реализации их индустриально-инновационных проектов в рамках приоритетных направлений.

Так, с принятием Закона «О государственной поддержке индустриально-инновационной деятельности» в 2012 году перечень инновационных грантов был расширен и конкретизирован с 4 до 9 видов:

• · привлечение высококвалифицированных иностранных специалистов;
• · привлечение консалтинговых, проектных инжиниринговых организаций;
• · повышение квалификации инженерно-технического персонала за рубежом;
• · внедрение управленческих и производственных технологий;
• · поддержку деятельности по производству высокотехнологичной продукции на начальном этапе развития;
• · проведение промышленных исследований;
• · патентование в зарубежных странах и (или) региональных патентных организациях;
• · приобретение технологий;
• · коммерциализацию технологий.

2.Технологическое бизнес-инкубирование (ТБИ)

С целью развития малых и средних инновационных компаний и проектов технологическими парками с 2010 года предоставляются услуги ТБИ.

Предоставление услуг ТБИ предусматривают юридическое, бухгалтерское, маркетинговое, экономическое сопровождение, предоставление инфраструктуры, услуги проектного менеджера, разработку бизнес-плана, обучение основам бизнес-планирования и инновационного менеджмента и другие услуги.

3. Отраслевые конструкторские бюро (ОКБ)

ОКБ оказывают содействие субъектам индустриально-инновационной деятельности в организации производства новых или усовершенствованных товаров.

Сейчас в Казахстане насчитывается 5 ОКБ созданные с участием НАТРа в сферах нефтегазового, сельскохозяйственного, транспортного машиностроения и горно-металлургического оборудования и приборостроения.

4. Коммерциализация технологий

В рамках формирования системы коммерциализации технологий в стране осуществлялся конкурсный отбор офисов коммерциализации технологий при научно-исследовательских институтах и университетах.

Так, на базе ведущих НИИ и ВУЗов страны с 2011 года были созданы 21 офис коммерциализаций.

В 2012 году в регионах Казахстана в Алматы, Караганде, Уральске, Усть-Каменогорске и Астане были созданы пять региональных центров коммерциализации.

Основная цель офисов и центров коммерциализации заключается в сборе заявок (идей, разработок ученных) дляразработке обоснования концепции проектов и дальнейшей их коммерциализации.

5. Проектное и венчурное финансирование

С 2004 года государством осуществляется инвестирование в инновационные проекты согласно приоритетам технологического развития.

Основной формой инвестирования в инновационные проекты является неконтрольное участие в уставном капитале путем приобретения акций/долей участия при формировании или увеличении уставного капитала юридических лиц, со сроком участия в проекте до 5 лет.

6.Популяризация инновационной деятельности

Осуществляется  информационно-пропагандистская деятельность, в ходе которой ведется активная работа по популяризации инновационной деятельности – на ежегодной основе проводятся республиканские форумы, семинары во всех регионах, выставки проектов (в том числе «Сфера инноваций» в рамках конкурса «Алтын Сапа» и «Аккорды инноваций» в рамках Астанинского экономического конгресса), ежегодные телешоу – конкурс инновационных бизнес-планов НИФ50К и рационализаторских решений «Рационализатор.kz».

7.Международные центры технологического сотрудничества

Основными направлениями деятельности МЦТТ являются:

• · стимулирование технологического сотрудничества между странами;
• · обеспечение доступа к инновациям и технологической информации, поиск потенциальных партнеров;
• · анализ трендов в области науки и технологий;
• · содействие выходу отечественных разработок на мировые рынки.

Казахстанско-Корейский центр технологического сотрудничества был создан 25 августа 2011 года в городе Тэджон на базе Корейского фонда инновационного кластера (Даедеокиннополис) и в городе Астана на базе НАТР.

ККЦТС призван стать каналом для трансферта передовых технологий и опыта. ККЦТС также занимается поиском программ для повышения квалификации казахстанских специалистов в Республике Корея и организацией совместных научных исследований между казахстанскими и корейскими научно-исследовательскими организациями и институтами.

Казахстанско-французский центр трансферта технологий был создан в 2010 году в форме консорциума.

Центр является одним из конкретных результатов Договора о стратегическом партнерстве (2008) между Республикой Казахстан и Французской Республикой и Соглашения о сотрудничестве между Правительством Республики Казахстан и Правительством Французской Республики в области развития реального сектора экономики на инновационной основе (2009).

В сентябре 2013 года подписано Соглашение о функционировании Казахстанско-Норвежского центра технологического сотрудничества. Также, в это же время, НАТРом совместно с компанией Инноваро Инк (США) подписано Соглашение о функционировании Казахстанско-Американского центра по технологическому сотрудничеству.

С более подробной информацией о деятельности компании и предоставляемых ею инструментах можно ознакомиться на официальном сайте: http://natd.gov.kz/

АО «Казахстанская Ипотечная Компания»

Основными задачами деятельности компании являются расширение объемов ипотечного кредитования, создание благоприятных условий для приобретения жилья в кредит путем снижения процентных ставок. Роль Казахстанской Ипотечной Компании состоит не в выдаче ипотечных жилищных займов наравне с коммерческими банками, а в создании и регулировании ипотечного рынка.

1.Приобретение прав требования по ипотечным займам у банков-партнеров

Продуктовая линейка в рамках приобретения прав требования:

• · приобретение жилья/коммерческой недвижимости;
• · строительство жилья/коммерческой недвижимости;
• · долевое участие в строительстве жилья/коммерческой недвижимости;
• · ремонт жилья/коммерческой недвижимости.

1. Компания приобретает у банков-партнеров права требования по ипотечным займам с обязательством и без обязательства обратного выкупа;
2. Компания финансирует покупку прав требований за счет свободных денежных средств, облигаций или иных заимствованных средств;
3. После уступки Компании прав требования банки – партнеры продолжают обслуживать займы и  переводить выплаты заемщиков по займам на счет Компании;
4. Компания платит банкам – партнерам комиссию за доверительное управление в размере до 4 % годовых;
5. По ипотечным займам, уступленным Компании с обязательством обратного выкупа банки – партнеры обязаны произвести обратный выкуп прав требований при наступлении определенных событий и ухудшения состояния приобретенных займов;
6. По ипотечным займам, уступленным Компании без обязательства обратного выкупа банки – партнеры после продажи прав требований полностью переводят потенциальный кредитный риск, связанный с займами на покупателя.

2.Арендная недвижимость в рамках Программы «Доступное жилье-2020»

После получения документов от претендентов на арендное жилье МИО будут составлять предварительные списки нуждающихся в предоставлении арендного жилья, с учетом приоритетности и очередности.

МИО выдают направления прошедшим отбор участникам Программы для оценки платежеспособности. Участники Программы представляют в АО «ИО «КИК» соответствующие документы для определения платежеспособности.

АО «ИО «КИК» осуществляет оценку платежеспособности.

МИО формирует окончательные списки участников Программы – потенциальных арендаторов, подтвердивших свою платежеспособность, на получение арендного жилья с выкупом и направляют в Компанию для заключения договоров аренды с выкупом.

Заключение соответствующих договоров аренды с выкупом и предоставление графиков арендных платежей производится дочерней организацией АО «ИО «КИК» – ТОО «Единые Платежные Системы».

3.Арендная недвижимость в рамках Собственной программы «Компания 2020»

Арендное жилье предоставляется в аренду с выкупом физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, являющимися гражданами Республики Казахстан, юридическим лицам – резидентам Республики Казахстан. Распределение арендного жилья осуществляется Компанией, в том числе по списку МИО. Решение о распределении и предоставлении арендного жилья принимается коллегиальным органом Компании (Арендный комитет).

Для регистрации заявки Заявитель должен обратиться в Компанию и предоставить пакет документов, необходимых для проведения анализа финансовой устойчивости и/или платежеспособности Заявителя.

После принятия Арендным комитетом Компании решения о предоставлении арендной недвижимости, внесения Заявителем на счет Компании гарантийного платежа заключается договор аренды с выкупом. Стороной договора аренды с выкупом в качестве Соарендатора могут выступать иные лица, доходы которых учитывались при определении платежеспособности.

В течение срока действия аренды недвижимости с выкупом Арендатор вправе предложить кандидатуру и осуществить уступку права аренды с выкупом третьему лицу и предложить кандидатуру.

При расторжении с Арендатором договора аренды с выкупом арендная недвижимость подлежит вторичному распределению гражданам, подавшим заявки на предоставление в аренду с выкупом недвижимости и подтвердившим свою платежеспособность.

С более подробной информацией о деятельности компании и предоставляемых ею инструментах можно ознакомиться на официальном сайте: http://kmc.kz/

АО «Kазына Капитал Менеджмент»

Фонд фондов прямых инвестиций. ККМ создан с целью привлечения в экономику Казахстана иностранного капитала для формирования фондов прямых инвестиций, которые являются источником финансирования для казахстанских компаний. 
ККМ способствует развитию рынка прямых инвестиций и внедрению лучшей мировой практики управления активами в Казахстане.

• участие в реализации государственных программ  путем создания инфраструктуры прямых инвестиций через участие в акционерном капитале отечественных и зарубежных инвестиционных фондов и проектных компаний;
• привлечение в Казахстан крупнейших институциональных инвесторов, а также стимулирование отечественных инвесторов для совместного финансирования несырьевых секторов экономики через инвестиционные фонды;
• привлечение в качестве стратегических партнеров ведущих международных организаций и управляющих компаний с многолетним опытом работы и стабильными показателями доходности;
• отбор наиболее привлекательных с точки зрения интересов казахстанской экономики зарубежных активов через механизм участия в капитале межгосударственных инвестиционных фондов и проектных компаний.

С более подробной информацией о деятельности компании и предоставляемых ею инструментах можно ознакомиться на официальном сайте: http://kcm-kazyna.kz

АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов»

Повышение доступности ипотечных кредитов широким слоям населения Республики Казахстан в целях реализации государственной жилищной политики путем разделения кредитных рисков с кредиторами, инвесторами, страховыми организациями.

С более подробной информацией о деятельности компании и предоставляемых ею инструментах можно ознакомиться на официальном сайте: http://www.mgf.kz/page-1/

АО «Инвестиционный Фонд Казахстана»

Государственный институт развития и управляющая компания в области реструктуризации активов и управления стрессовыми активами.

1. Содействие в реализации индустриально - инновационной политики Республики Казахстан

Содействие в реализации индустриально - инновационной политики Республики Казахстан посредством осуществления и привлечения инвестиций в организации, оказание финансовой поддержки инициативам частного сектора по созданию конкурентоспособных производств в несырьевом секторе экономики;

2.Повышение эффективности взаимодействия частного и государственного капитала в несырьевом секторе экономики Казахстана

Повышение эффективности взаимодействия частного и государственного капитала в несырьевом секторе экономики Казахстана с целью создания производств и диверсификации экономики, а также в реализации индустриально – инновационной политики Республики Казахстан;

3.Стимулирование частных инвестиций в несырьевой сектор экономики

Стимулирование частных инвестиций в несырьевой сектор экономики посредством софинансирования Обществом инвестиционных проектов и участия в управлении этими проектами;

4. Реструктуризация задолженности должников, возврат задолженности, управление стрессовым и проблемным портфелем, в том числе путем доверительного управления имуществом;

5. Реализация проектов, запуск производства.

С более подробной информацией о деятельности компании и предоставляемых ею инструментах можно ознакомиться на официальном сайте: http://www.ifk.kz/?uid=7C26F&docid=32

АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана»

АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» предоставляет вкладчикам Банка жилищные, промежуточные и предварительные жилищные займы на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий, а именно:

• строительство (включая приобретение земельного участка), приобретение жилища, в том числе путем его обмена с целью улучшения;
• ремонт и модернизация жилища (включая приобретение строительных материалов, оплату подрядных работ);
• погашение обязательств, которые появились в связи с мероприятиями по улучшению жилищных условий;
• внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа в банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций.

1. Жилищный заем

Жилищный заем предоставляется клиентам при условии накопления в течение 3-15 лет минимально необходимой суммы сбережений по договору о жилстройсбережениях.  Минимальный срок накопления составляет 3 года, минимальный размер накоплений составляет 50% от суммы, необходимой для улучшения жилищных условий. Ставка вознаграждения по займу составляет от 3,5% до 8,5%. Срок пользования жилищным займом от 6 до 25 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы Банка.

В течение всего срока накопления Банком начисляется вознаграждение 2% (годовая эффективная ставка от 4,6% до 12,6%) годовых и премия государства в размере 20% от суммы поощряемого вклада (сумма поощряемого вклада не более 200 МРП).

2. Промежуточный жилищный заем

Клиенты, которые имеют 50% от суммы, необходимой для улучшения жилищных условий либо досрочно накопившие указанную сумму могут воспользоваться промежуточным жилищным займом.

Внесенные/накопленные сбережения на время пользования промежуточным жилищным займом являются обеспечением по займу. На сбережения начисляется вознаграждение Банка - 2% годовых (годовая эффективная ставка от 4,6% до 12,6%) и премия государства в размере 20% от суммы поощряемого вклада (сумма поощряемого вклада не более 200 МРП).

Промежуточный жилищный заем выдается в пределах срока жилищного займа, предусмотренного договором о жилстройсбережениях в рамках тарифных программ. По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение промежуточного жилищного займа.

3. Промежуточный жилищный заем по программе кредитования «ЖЕҢІЛ»

Клиенты, которые имеют 50% от суммы, необходимой для улучшения жилищных условий либо досрочно накопившие указанную сумму могут воспользоваться промежуточным жилищным займом по программе «Жеңіл».
Промежуточный жилищный заем по программе « Жеңіл» предоставляется в рамках тарифных программ «Бастау» и «Өркен», с отсрочкой платежа по основному долгу (срок не более 3-х лет).
Внесенные/накопленные сбережения на время пользования промежуточным жилищным займом являются обеспечением по займу. На сбережения начисляется вознаграждение Банка - 2% годовых (годовая эффективная ставка от 4,6% до 12,6%) и премия государства в размере 20% от суммы поощряемого вклада (сумма поощряемого вклада не более 200 МРП).
Промежуточный жилищный заем выдается в пределах срока жилищного займа, предусмотренного договором о жилстройсбережениях в рамках тарифных программ «Бастау» и «Өркен». По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение промежуточного жилищного займа.

4. Промежуточный жилищный заем по программе кредитования «ЖЕҢІЛ-2»

Клиенты, которые имеют 50% от суммы, необходимой для улучшения жилищных условий либо досрочно накопившие указанную сумму могут воспользоваться промежуточным жилищным займом по программе «Жеңіл-2».
Промежуточный жилищный заем выдается в пределах срока жилищного займа, предусмотренного договором о жилстройсбережениях в рамках тарифных программ. По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение промежуточного жилищного займа.

Внесенные/накопленные сбережения на время пользования промежуточным жилищным займом являются обеспечением по займу. На сбережения начисляется вознаграждение Банка - 2% годовых (годовая эффективная ставка от 4,6% до 12,6%) и премия государства в размере 20% от суммы поощряемого вклада (сумма поощряемого вклада не более 200 МРП).

5. Предварительный жилищный заем

Предварительный жилищный заем выдается клиентам без предварительного накопления сбережений. Имеются дополнительные условия для получения предварительного жилищного займа, указанные ниже. Накопление сбережений осуществляется одновременно с погашением вознаграждения по предварительному жилищному займу (без оплаты основного долга).

За время пользования предварительным жилищным займом начисляется вознаграждение Банка 2% годовых (годовая эффективная ставка от 4,6% до 12,6%) и премия государства в размере 20% от суммы поощряемого вклада (сумма поощряемого вклада не более 200 МРП).

Предварительный жилищный заем предоставляется в пределах срока накопления сбережений (но не более 8,5 лет), по истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, который направляется на погашение предварительного жилищного займа.

6. Рефинансирование займа

В случае наличия банковского кредита в одном из банков, ранее полученный на улучшение жилищных условий (приобретение, строительство и ремонт жилья и т.п.), то имеется возможность рефинансироваться в Жилстройсбербанке, то есть за счёт кредита Жилстройсбербанка полностью погасить задолженность в другом банке.

Следует учесть, что в случае просрочки по погашению займа в другом банке, рефинансирование займов Жилстройсбербанком не осуществляется.

С более подробной информацией о деятельности компании и предоставляемых ею инструментах можно ознакомиться на официальном сайте: http://www.hcsbk.kz.